*メナスモール(MENAS MALL)**は、ホーチミン市タンビン区の中心地・クオンザン通りに位置する商業複合型のオフィスビルです。ホーチミン1区中心と比較して賃料が抑えられ、空港アクセスにも優れた立地のため、コスト重視の日本企業や駐在員事務所に人気があります。フレミントンタワー(THE FLEMINGTON TOWER)などの中核ビルとの比較検討にも適した、実用性の高いオフィス環境です。
■概要■
・物件名:メナスモール(MENAS MALL)
・住所:60A Truong Son Street, Ward 2, Tan Binh District, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年:2012年
・建物規模:地下2階、地上10階建て
・1フロア面積:約500㎡
・建物構造:鉄筋コンクリート造
・交通アクセスの特徴:タンソンニャット国際空港から車で約5分。チャンフンダオ通り・ホアンバンタム通りに直結し、市内中心部へもアクセス良好。複数バス路線も利用可能。
・ビルの周辺環境:ローカル系レストラン、コンビニ(Circle K、B’s Mart)、ベーカリー、銀行(Vietcombank支店、Sacombank)あり。空港利用者向けのホテル・商業施設も周囲に多く、出張者の利用にも便利。
■主要設備・駐輪環境■
・24時間セキュリティ・有人受付・監視カメラ完備
・中央空調システム、自家発電機、乗客用エレベーター3基
・ビル地下にバイク駐輪場、ビル前に車両乗降スペースあり
・小規模から中規模オフィスまで柔軟に対応、法人登記可能
・近隣に多数のビジネスホテルあり、遠方からの出張対応に便利
■メナスモール(MENAS MALL)の賃料目安(2025年時点)■
・賃料(管理費込み・税別):約22~26 USD/㎡
・最小区画:40㎡~(空き状況に応じ相談)
■メナスモール(MENAS MALL)はこんな方におすすめ■
・空港アクセスを重視し、海外出張や支店管理の拠点を探す日系法人様
・コストを抑えつつ、法人登記が可能な整備されたオフィスをお探しの方
・タンビン区で日系顧客との商談やサポート業務を行う事業者様
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■安心の日本語サービス(アオザイハウジング)
• ホーチミン不動産13年の実績と信頼。
• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。(特に住居とオフィスの賃貸が得意です)
• 実務経験豊富。 仲介手数料無料。内装会社などのご紹介もしています。
ホーチミンでのオフィス賃貸ならアオザイハウジングにお任せ下さい。

メナスモール(MENAS MALL)/グレードB/Truong Son通り/ホーチミン市タンビン区のオフィス賃貸
ホーチミン市タンビン区にあるモダンな賃貸ビルの1つで、青と白の2色をメインカラーとしたクリエイティブなデザインが特徴です。
メナスモールはチュオンソン通り60番、チュオンソン通りとホンハ通りに面しています。
タンソンニャット国際空港に至近のこの立地は、企業が顧客やパートナーを迅速簡単に歓迎し、時間を節約するのに役立ちます。
建物からは、10区、11区、フーニュアン区などの近隣の地区に移動する場合も、他の多くの中心部のようにラッシュアワー時に交通渋滞に遭遇することはありません。
建物周辺には、ミリタリーバンク、ACB、サコムバンクなどの大手銀行の支店が多くあります。
様々なビジネスの用途・規模にかかわらず、このオフィスビルはタンビン区での理想的なオフィスレンタルの選択肢となり得えます。
規模・デザイン・設備
MENAS MALLは、投資家のCT GroupとVICによって建設された地上10階、地下2階建てのオフィスビルで、
現代のトレンドに従って設計されています。
ビル内のレンタルオフィス面積は100㎡、200㎡、300㎡、600㎡、1000㎡㎡と多彩で、多くのお客様にご利用いただけます。
建物全体の主なデザインコンセプトを支えているのは緑色の反射ガラスと高品質の石材です。
床には全体と調和する色合いの高級セラミックタイルを採用しています。
クリエイティブなデザインの照明システムが各フロアに設置されており、作業スペースに十分な光を提供します。
壁には防音材を使用し、独立した静かなビジネス空間を作り出します。
館内施設・サービス
メナスモールには、次のような多くの魅力的な設備やサービスが統合されています。
・ビル管理チーム
・高速エレベーター
・非常階段には、防火扉が装備されています。
・地下2階の駐車場はバイクと乗用車の2つの駐車場に分かれています。
賃料目安:メナスモール(MENAS MALL)
㎡/≒26USD(管理費込み/VAT別途)
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。



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タンビン区
メナスモール(MENAS MALL)/グレードB/Truong Son通り/ホーチミン市タンビン区のオフィス賃貸
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ホーチミン市タンビン区にあるモダンな賃貸ビルの1つで、青と白の2色をメインカラーとしたクリエイティブなデザインが特徴です。
メナスモールはチュオンソン通り60番、チュオンソン通りとホンハ通りに面しています。
タンソンニャット国際空港に至近のこの立地は、企業が顧客やパートナーを迅速簡単に歓迎し、時間を節約するのに役立ちます。
建物からは、10区、11区、フーニュアン区などの近隣の地区に移動する場合も、他の多くの中心部のようにラッシュアワー時に交通渋滞に遭遇することはありません。
建物周辺には、ミリタリーバンク、ACB、サコムバンクなどの大手銀行の支店が多くあります。
様々なビジネスの用途・規模にかかわらず、このオフィスビルはタンビン区での理想的なオフィスレンタルの選択肢となり得えます。
規模・デザイン・設備
MENAS MALLは、投資家のCT GroupとVICによって建設された地上10階、地下2階建てのオフィスビルで、
現代のトレンドに従って設計されています。
ビル内のレンタルオフィス面積は100㎡、200㎡、300㎡、600㎡、1000㎡㎡と多彩で、多くのお客様にご利用いただけます。
建物全体の主なデザインコンセプトを支えているのは緑色の反射ガラスと高品質の石材です。
床には全体と調和する色合いの高級セラミックタイルを採用しています。
クリエイティブなデザインの照明システムが各フロアに設置されており、作業スペースに十分な光を提供します。
壁には防音材を使用し、独立した静かなビジネス空間を作り出します。
館内施設・サービス
メナスモールには、次のような多くの魅力的な設備やサービスが統合されています。
・ビル管理チーム
・高速エレベーター
・非常階段には、防火扉が装備されています。
・地下2階の駐車場はバイクと乗用車の2つの駐車場に分かれています。
賃料目安:メナスモール(MENAS MALL)
㎡/≒26USD(管理費込み/VAT別途)
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ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
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